QUY TRÌNH MUA BÁN SANG TÊN AQUA CITY 2022

Trong những năm gần đây, thị trường Bất động sản Việt Nam đã và đang đón nhận những làn sóng phát triển mạnh mẽ. Hàng loạt những dự án cao cấp xuất hiện để đáp ứng nhu cầu sống ngày càng tăng của khách hàng. Nổi bật nhất trong những dự án đó không thể không kể đến Khu đô thị vệ tinh Aqua City Biên Hòa. Vậy dự án này có gì đặc biệt và quy trình mua bán sang tên của Aqua City sẽ như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết này nhé!

Khu đô thị Aqua City
Khu đô thị Aqua City 

1. Quy trình mua bán sang tên Aqua City 2022

1.1. Hồ sơ cần chuẩn bị trong quy trình mua bán sang tên Aqua City

Đối với bên mua

Chứng minh nhân dân và hộ khẩu (bản gốc) của những người đứng tên trên hợp đồng

Đối với bên bán

  • Chứng minh nhân dân và hộ khẩu của người bán
  • Giấy xác nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn
  • Tất cả phiếu thu, hóa đơn VAT các đợt đóng tiền (bản gốc)
  • Hợp đồng đặt cọc/ hợp đồng mua bán cần sang tên

1.2. Quy trình mua bán sang tên Aqua City

Mua bán sang tên Aqua City 2022
Mua bán sang tên Aqua City 2022 – Liên hệ ngay: 0908999739 để được tư vấn chi tiết

Chọn sản phẩm phù hợp

Bước đầu tiên cũng là quan trọng nhất mà bạn phải làm để có thể tiến hành mua bán sang tên. Lưu ý cần lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và mục tiêu của bản thân.

Chuẩn bị hồ sơ mua bán sang tên Aqua City

  • CMND và Hộ khẩu sao y công chứng trong vòng 6 tháng (3 bộ photo sao y nguyên cuốn hộ khẩu)
  • Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân còn hiệu lực (đối với nhà phố biệt thự)
  • Sổ đỏ nền đất (photo công chứng)
  • Trích lục bản vẽ tại Sở Tài Nguyên Môi Trường Biên Hòa

Lập hợp đồng công chứng tại Văn phòng công chứng Tp.Biên Hòa

  • Sổ đỏ nền đất (bản gốc)
  • CMND và hộ khẩu (bản gốc)
  • Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (đối với nhà phố biệt thự)
  • Văn phòng công chứng sẽ soạn thảo hợp đồng và bên mua, bên bán ký tên và lăn tay

Kê khai và nộp thuế tại chi cục thuế Biên Hòa

  • Hợp đồng công chứng đã lập (bản chính)
  • Tờ khai lệ phí trước bạ (người mua ký)
  • Tờ khai thuế Thu nhập cá nhân (người bán ký tên)
  • Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) có chứng thực
  • CMND và Hộ khẩu người bán 

Thời gian chờ thông báo để nộp thuế là 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ. Sau khi có thông báo, người bán nộp thuế vào kho bạc Nhà nước như sau:

  • Thuế thu nhập cá nhân : 2%
  • Thuế trước bạ: 0.5%

Kê khai toàn bộ hồ sơ đóng thuế tại UBND Biên Hòa

  • Đơn đề nghị đăng ký biến động ( do bên bán ký)
  • Hợp đồng chuyển nhượng
  • Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc )
  • Giấy nộp tiền vào Kho Bạc Nhà Nước ( bản gốc)
  • Bản sao CMND và hộ khẩu người mua
  • Thời hạn sang tên: Theo quy định của pháp luật .
  • Lệ phí sang tên: Theo biên lai nhà nước.

Nộp lệ phí và nhận sổ

Novaland sẽ thu một chút chi phí để vận vận hành bộ phận làm hồ sơ mua bán sang tên.

2. Giới thiệu về Aqua City

2.1. Thông tin chung

Aqua City là dự án có kinh phí và quy mô lớn nhất khu vực miền Nam. Có diện tích rộng hơn 1000 hecta, và nếu so sánh với Phú Mỹ Hưng thì Aqua City sẽ nắm chắc phần thắng. Toàn bộ được bàn giao gồm nhà xây sẵn, đảm bảo tính đồng bộ, một thành phố thực sự với phong cách Châu Âu hiện đại.

2.2. Vị trí

Khu đô thị vệ tinh Aqua City ngụ tại xã Long Hưng thuộc thành phố Biên Hòa. Aqua City được sở hữu vị trí đắc địa kết nối giao thông đến TP.HCM và các tỉnh lân cận. Đây là tuyến giao thông huyết mạch, kết nối Ngã 3 Vũng Tàu, Quốc lộ 51 hay lên cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Vị trí khu đô thị Aqua City

2.3. Tiện ích

Nắm bắt được những lợi thế được bao quanh bởi hệ thống sông ngòi dày đặc, Aqua City được thiết kế và xây dựng để trở thành khu đô thị sinh thái thông minh hàng đầu khu vực. Liên hệ ngay: 0908999739 để được tư vấn chi tiết.

Các tiện ích nổi bật của dự án Aqua City:

Aqua Central Mall
Aqua Central Mall
Khu vui chơi trẻ em
Khu vui chơi trẻ em
Aqua Sport Complex
Aqua Sport Complex
Aqua Arena
Aqua Arena
Tổ hợp Quảng trường bến du thuyền Aqua Marina
Tổ hợp Quảng trường bến du thuyền Aqua Marina
Quy trình mua bán sang tên aqua city
Bến du thuyền Kayak
Quy trình mua bán sang tên aqua city
Club house & hồ bơi

2.4. Lý do vàng nên mua Aqua City

  • Chủ đầu tư Novaland uy tín, là chủ đầu tư hàng đầu tại Việt Nam.
  • Sở hữu vị trí đắc địa ngay giữa tam giác vàng kinh tế: HCM – Biên Hòa – Vũng Tàu. Di chuyển đến các khu vực quan trọng lân cận rất gần và nhanh. Đặc biệt, di chuyển đến sân bay Long Thành chỉ 15 phút
Quy trình mua bán sang tên aqua city
Sân bay Long Thành
  • Quy mô lớn nhất khu vực miền Nam, lớn hơn cả Phú Mỹ Hưng và với một phong cách Châu Âu sẵn sàng chào đón cư dân.
  • Tiện ích cao cấp mang đến không gian sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi nhất đến khách hàng.
  • Môi trường xung quanh Aqua City được sông nước bao quanh và được trồng nhiều cây xanh sẽ đảm bảo môi trường sống xanh, sạch, đẹp.
  • Có chính sách thanh toán vô cùng hấp dẫn nhờ tiến độ thanh toán chậm và nhẹ.

Với những thông tin mà Aquacityreal.vn cung cấp. Mong rằng sẽ giúp ích cho quý khách hàng. 

Mọi thông tin xin liên hệ SĐT: 0908999739 (anh Vũ) hoặc Zalo: 0908999739 để được tư vấn chi tiết nhất.

Xem thêm: LƯU Ý KHI CHUYỂN NHƯỢNG AQUA CITY MÀ BẠN CẦN BIẾT

Xem thêm về thông tin dự án Aqua City tại đây

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

0908999739
icons8-exercise-96 challenges-icon chat-active-icon
chat-active-icon