Bán chuyển nhượng Aqua City bao nhiêu là hợp lý nhất 2022

chuyển nhượng aqua city

Hiện nay, quỹ đất tại trung tâm thành phố càng ngày càng thu hẹp, kết cấu hạ tầng vượt ngưỡng chịu đựng, chính vì điều này trong những năm vừa qua thị trường bất động sản (BĐS) đã có sự chuyển dịch mạnh mẽ về phía Đông TP.Hồ Chí Minh.Dự báo, các sản phẩm nhà ở, ở khu vực vệ tinh sẽ có mức giá tăng đáng kể những năm sắp tới. Và nhiều sản phẩm chuyển nhượng sẽ mang lại cho các nhà đầu tư một món “hời” đáng kể, điển hình khu đô thị sinh thái Aqua City. Vậy bán chuyển nhượng Aqua city bao nhiêu là hợp lý?

Bán chuyển nhượng Aqua City bao nhiêu là hợp lý

1. Giá bán của Aqua City

Giá bán Aqua City chỉ từ 6.5 – 53.5 tỷ/căn. Giá bán sản phẩm khu đô thị Aqua City tùy theo phân khu, vị trí, view mà có giá bán khác nhau. Với giá bán cùng lịch thanh toán hấp dẫn hứa hẹn thu hút nhiều nhà đầu tư. Giá của một số sản phẩm của Aqua City hiện nay ( chỉ có giá trị tham khảo, giá có thể tăng theo thời gian):

  • Duluxe Green House (Nhà Phố)

Nhà phố 6 x 20m Giá 8,5 tỷ – 8,7 tỷ .
Nhà phố 6.5 x 20m Giá 8,7 tỷ – 8,9 tỷ.
Nhà phố 7 x 20m Giá 9,3 tỷ – 9,6 tỷ.
Nhà phố 8 x 20m Giá 10,3 tỷ – 12,5 tỷ.

Deluxe Green House - Aqua City, Đồng Nai -

  • Premium Green Villa (Biệt thự SL và ĐL)

Biệt thự song lập : giá từ 15,6 – 24,8 tỷ
Biệt thự đơn lập : 12.5 x 20 m Giá 18,6 tỷ – 19 tỷ.

Premium Green Villa - An Khang Real

  • Grand River View Villa

Biệt thự: 18×20m  Giá từ 53 tỷ 

Grand-River-View-Villa-phoenixsouth-Aqua-City-Dao-Phuong-Hoang-biet-thu-18x30-GV1 - Shophouse.vn

  • Grand Light Shophouse

Shophouse: Giá 15-19,85 tỷ

Shop Villa: Giá 23,8-36,3 tỷ 

Thiết Kế Grand Light Shophouse (7.5x20 M) Dự án Nhà Phố Aqua City The Phoenix South Biên Hòa Đồng Nai Nhà Phát Triển NovaLand - BĐS ANGIALAND

Tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về Aqua city

2. Các giai đoạn tăng giá của Aqua City

Giai đoạn 1: Thông tin sơ bộ 

Giai đoạn 2019 đến đầu 2020 đây là giai đoạn có thông tin sơ bộ về các dự án của Aqua city.

Giai đoạn 2: Truyền thông & marketing

Giai đoạn 2019 đến nay là giai đoạn thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và hiện tại Aqua City đã là một dự án thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư cả trong nước và ngoài nước đặc biệt là ở thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đồng Nai.

Giai đoạn 3: Xây dựng hạ tầng dự án đường xá cầu cống

Giai đoạn 2019 – nay: là giai đoạn đang trải qua xây dựng đất tuyến đường của dự án đường Hương Lộ 2 trục xuyên tâm thương mại 45m các tuyến đường Nội khu quảng trường Aqua marina sức chứa 10.000 người với bến Du thuyền lớn nhất Việt Nam cầu ra đảo phụng hoàng hệ thống cấp thoát nước tại các quân khu 

Giai đoạn 4: Xây dựng tiện ích 

Giai đoạn 2020 – nay là giai đoạn đang trải qua như cà phê nhà kính đang trở thành một điểm đến một nơi check in không thể bỏ qua quãng đường Aqua Marina, Aqua central mall đang hoàn thiện.

Giai đoạn 5: Xây dựng sản phẩm 

Giai đoạn 2022-2024 là giai đoạn đang trải qua với quá trình xây dựng rầm rộ như khu Grand Villas, khu Sun Harbor 2, khu Sun Harbor 3.

Giai đoạn 6: Phát triển hạ tầng ngoại khu

Giai đoạn 2023 trở đi dây là giai đoạn quan trọng với đường Hương Lộ 2 nối lên cao tốc. Đây sẽ là ngày phượng hoàng Aqua city cất cánh như quận 2 nối với quận 1 bằng hầm Thủ Thiêm.

Giai đoạn 7: Bàn giao

Giai đoạn 2023-2024 đây là giai đoạn quan trọng nhưng chưa chắc đã tăng giá nhiều vì sẽ có nhiều nhà đầu tư cần bán ra ở giai đoạn này nhưng một khi đã thanh toán số tiền lớn để nhận nhà thì giá sẽ tăng mạnh.

Giai đoạn 8: Lấp đầy và vận hành

Giai đoạn 2024 trở đi đây là giai đoạn có thể tăng giá gấp đôi hoặc hơn như thế. Ví dụ Vinhomes central park, Masteri Thảo Điền, Lakeview city, Vạn Phúc City có quá trình vận hành và lấp đầy tốt. Cư dân hài lòng và tăng giá nhiều nhất vào lúc bàn giao và vận hành.  Aqua City còn là một khu đô thị lớn với quần thể tiện ích khủng và khu dân đẳng cấp an ninh cao.

Như vậy thực tế Aqua city đang ở phần đầu của giai đoạn 3 4 5 và chúng ta còn phần lớn của ba giai đoạn này. Ba giai đoạn tiếp theo tăng giá nhiều nhất là giai đoạn 6, 7, 8 giá Aqua city với nhiều giai đoạn tăng thêm hoàn hảo có thể tăng thêm gấp 2 lần hiện tại không chỉ vì 8 giai đoạn trên mà còn vì đồng tiền có tính lạm phát.

3. Các dự án giống Aqua city sau khi hình thành là bao nhiêu?

3.1 Dự án của Vạn Phúc City

Giá bán nhà phố liền kề, giao thông giao động từ 10 tỷ – 14,5 tỷ/căn.

Giá bán Nhà phố thương mại khoảng từ 16 tỷ – 25 tỷ/căn.

3.2 Dự án của Lakeview city

Giá bán nhà phố biệt thự Lakeview City từ 12 tỷ/ căn – 30 tỷ/ căn. Cụ thể như sau:

Nhà phố: Giá từ 12 tỷ/ căn.

Biệt thự: Giá từ 30 tỷ/ căn.

3.3 Dự án Vinhomes tân cảng

Căn 2 phòng ngủ + Full nội thất

Khu Central – 4.3 tỷ/căn (office), 4.6 – 4.8 tỷ/căn (sỡ hữu vĩnh viễn)

Khu Park – 4.4 tỷ/căn (office), 4.8 – 5.5 tỷ/căn (sỡ hữu vĩnh viễn)

Khu Landmark – 4.4 tỷ/căn (office), 4.8 – 5.5 tỷ/căn (sỡ hữu vĩnh viễn)

Căn 3 phòng ngủ + Full nội thất

Khu Central: 5.9 – 6.3 tỷ/căn (sỡ hữu vĩnh viễn)

Khu Park: 6.1 – 7.5 tỷ/căn (sỡ hữu vĩnh viễn)

Khu Landmark: 5.3 – 6.7 tỷ/căn (sỡ hữu vĩnh viễn)

4. Để định giá bán chuyển nhượng Aqua City hợp lý nhất

Nếu bạn đang có ý định chuyển nhượng Aqua City nhưng vẫn còn phân vân không biết mức giá mình đưa ra đã hợp lý chưa? Đừng lo lắng hãy liên hệ ngay hotline 0908999739 để nhận cập nhật đầy đủ giá bán chuyển nhượng Aqua city theo từng phân khu trong dự án. Ngoài đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình tại Novaland sẽ tư vấn giúp bạn có được mức giá chuyển nhượng hợp lý nhất.

Tìm hiểu thêm các dự án của Aqua city

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

0908999739
icons8-exercise-96 challenges-icon chat-active-icon
chat-active-icon